+86(20) -6661 1999
廣州市番禺區(qū)鐘村街長(zhǎng)華創(chuàng)意谷E區(qū)19棟
星沙，長(zhǎng)沙古稱。
如今，它是長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)）的所在地。
星沙，源自古星宿之名，
如今，根據(jù)長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃，星沙未來的發(fā)展定位，是作為長(zhǎng)沙市城市副中心。
有人說：
星沙擁有湖南最多的摩天大樓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
這話有些夸張，
但不難看出——
星沙的快速發(fā)展與日新月異。
2009年，以星沙為基礎(chǔ)的產(chǎn)城融合發(fā)展戰(zhàn)略被敲定；
2010年，星沙CBD落地；
2011年，財(cái)政收入突破百億
它的靚麗有目共睹，它的力量拭目以待。
但“嗅覺”靈敏的開發(fā)商們，總是先人一步——擁有巨大發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，誰(shuí)能不愛呢？
盛地·東方之芯，就此誕生。
來自星星的你
中國(guó)古天文星象之中，二十八宿中的軫宿，據(jù)說在荊州上空，而軫宿有一顆名為“長(zhǎng)沙”的附屬星，正好就在現(xiàn)在的長(zhǎng)沙城上空，因此，地域上的“長(zhǎng)沙”就此得名，也被稱為“星沙”。隨著時(shí)代變遷，歷史發(fā)展，長(zhǎng)沙逐漸成為一方政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，而“星沙”之名，由于蘊(yùn)含了太多的歷史人文情懷，也被保留下來。
星沙有很多和“星星”有關(guān)的代表建筑。比如有“長(zhǎng)沙之星”美譽(yù)的長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓，以及干脆直接命名為“長(zhǎng)沙之星”的藝術(shù)建筑體。
盛地·東方之芯，也算一個(gè)。
只是，與天上星星不同，盛地·東方之芯希望打造出的，是一個(gè)地上的閃光點(diǎn)——星沙高品質(zhì)住宅小區(qū)示范單位，現(xiàn)代都市生活典范，引領(lǐng)星沙乃至長(zhǎng)沙市現(xiàn)代人居新潮流。
地址：東臨湖南勞動(dòng)人事職業(yè)學(xué)院，南臨工業(yè)園。
規(guī)模：用地面積約49980平方米，規(guī)劃總建筑面積226472平方米。
理想是豐滿的，美好的現(xiàn)實(shí)卻不是一蹴而就的。
項(xiàng)目所在地寸土寸金，中高檔小區(qū)精準(zhǔn)定位。
但是——想要在“基地形狀不規(guī)則，用地被綠地公園隔斷，城市展示面一定程度被破壞，商業(yè)配套嚴(yán)重缺乏”的現(xiàn)狀下，樹立起一座“城市文化休閑娛樂目的地、城市開放空間、集城市公園和社區(qū)活動(dòng)于一體的城市地標(biāo)”，并不容易。
為此，景森設(shè)計(jì)長(zhǎng)沙分公司設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可謂絞盡腦汁。
創(chuàng)新理念，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)攻破困難
“堅(jiān)持保留項(xiàng)目的整體性和完整性”，這是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)針對(duì)項(xiàng)目前期分析的優(yōu)劣勢(shì)提出來的想法。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，結(jié)合項(xiàng)目的整體性和完整性，再提出新的設(shè)計(jì)理念和元素，以豐富項(xiàng)目的產(chǎn)品特色。
低密度的高層住宅小區(qū)，別具一格的公共大堂設(shè)計(jì)，庭院中設(shè)計(jì)的健康步道及運(yùn)動(dòng)休閑公園，凸窗、雙陽(yáng)臺(tái)、大贈(zèng)送空間等高附加值產(chǎn)品......這是從居住者角度出發(fā)，融入創(chuàng)新思維設(shè)計(jì)出來的舒適的居住空間。
在有限的地塊中，增加商業(yè)界面，為居民打造體驗(yàn)式商業(yè)內(nèi)街。以零售及餐飲業(yè)為主的商業(yè)業(yè)態(tài)，以體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)的布局模式為居民帶來不一樣的商業(yè)體驗(yàn)。
而對(duì)于地塊被綠地公園隔開的問題，也找到合理的解決方案。
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在小區(qū)住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，將小區(qū)住宅面向城市打開，引入城市綠地公園，使小區(qū)景觀與城市綠地公園進(jìn)行合并。同時(shí)突破傳統(tǒng)思維，將綠地公園打造成為市民休閑娛樂的好去處，并且與項(xiàng)目西邊的商業(yè)地塊聯(lián)動(dòng)，聚集人氣。
從點(diǎn)到面，創(chuàng)造項(xiàng)目亮點(diǎn)
困難一步步解決的同時(shí)，項(xiàng)目定位與立意也在同期兼顧。
為了創(chuàng)造世紀(jì)精品，建立高層次的社會(huì)形象，打造引領(lǐng)新潮流的住宅小區(qū)，住宅的外立面采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格。
高聳挺拔的建筑造型，明快簡(jiǎn)潔的立面處理，又不失對(duì)細(xì)部的注重，體現(xiàn)了項(xiàng)目的整體性。建筑的外形構(gòu)件和裝飾細(xì)節(jié)每一處都體現(xiàn)出一種次序，一種規(guī)律，一種統(tǒng)一的空間概念，營(yíng)造了豐富美觀的天際線。由遠(yuǎn)而近，外立面去繁從簡(jiǎn)的線條裝飾，簡(jiǎn)單圓潤(rùn)給人返璞歸真的感覺。
秉承環(huán)保理念，在建筑的每一處加入節(jié)能設(shè)計(jì)。
外窗均采用淺蘭色中空玻璃；為確保保溫隔熱效果，建筑外墻采用外墻保溫，平屋頂采用倒置式保溫屋面，坡屋頂則采用擠塑聚苯板保溫塊瓦屋面；外墻和屋頂中的接縫、混凝土、嵌入外墻的金屬等構(gòu)成的熱橋部位均作隔熱保溫處理，保證其表面溫度不低于空氣露點(diǎn)溫度并減少附加傳熱損失；底層室內(nèi)地面局部架空并采用良好的保溫措施；樓梯間采用自然通風(fēng)采光。
同時(shí)，為擴(kuò)大住宅產(chǎn)品的選擇范圍，滿足更高層次的客戶需求，在中央核心景觀區(qū)打造一個(gè)獨(dú)立的高品質(zhì)景觀樓王，以保障項(xiàng)目產(chǎn)品種類的多樣性，充分發(fā)揮小區(qū)高品質(zhì)的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目創(chuàng)造亮點(diǎn)。
人性化設(shè)計(jì)，營(yíng)造休閑空間
項(xiàng)目主力打造親切宜人的居住環(huán)境，努力營(yíng)造和諧健康的鄰里關(guān)系和社區(qū)氛圍，增強(qiáng)鄰里交往。
在景觀上，采用“一心兩軸”的設(shè)計(jì)手法——一心：利用中心景觀設(shè)計(jì)休閑健身公園，兩軸：通過南北和東西兩條景觀軸的串聯(lián)，把住宅區(qū)與庭院景觀緊緊的聯(lián)系在一起，形成一個(gè)完美的整體。
利用庭院的地形高差，設(shè)計(jì)了一個(gè)相對(duì)獨(dú)立于周邊城市道路和環(huán)境的臺(tái)地大空間綠化景觀院落，增加了綠化面積，提高了小區(qū)綠化率。居住者可在有限的時(shí)間和空間里更接近自然，在庭院里散步休閑時(shí)更加安全舒適。
若不想出門但也想觀景怎么辦？設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)深層地考慮到這一點(diǎn)，因此在陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)中引入花園陽(yáng)臺(tái)的概念，讓居住者足不出戶即可擁有綠色健康的休閑空間。
以高品質(zhì)、高附加值、高舒適度為原則，南北通透，無(wú)邊視野，讓大多數(shù)住戶的廳房開窗即面向景觀，做到戶戶有景、家家有園，園中有園、景外有景。
一個(gè)商業(yè)配套齊全的小區(qū)，是生活為您打開的另一扇窗，也是為城市打造的亮點(diǎn)。盛地·東方之芯，就是為星沙縣創(chuàng)造的一個(gè)亮點(diǎn)，仿若一顆星辰，灼灼生輝，引領(lǐng)未來都市生活。
