長房星沙10#地塊項(xiàng)目位于長沙臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)核心區(qū),用地毗鄰松雅湖國家級(jí)濕地公園。項(xiàng)目用地面積㎡(合191.187畝),可建面積265232.63㎡,其中住宅用地容積率2.0,商業(yè)用地容積率2.5。
通過分析項(xiàng)目用地價(jià)值,方案采用南低北高的布局形式,整個(gè)住宅用地的高層、疊墅、幼兒園各板塊分區(qū)獨(dú)立、結(jié)構(gòu)緊湊、收放自如,疊墅區(qū)擁有較高私密性和豐富小景觀,而高層區(qū)采用點(diǎn)、板結(jié)合的方式,錯(cuò)落有致,營造出闊綽的集中園林空間。