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廣州市番禺區(qū)鐘村街長(zhǎng)華創(chuàng)意谷E區(qū)19棟
項(xiàng)目地塊位于廣東省惠州市惠城區(qū)，處于金龍大道和一號(hào)公路交叉口，距惠州火車站1.8公里，地理位置優(yōu)越，隨著附近交通路網(wǎng)的完善，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
項(xiàng)目總用地113389.4㎡，基地南北長(zhǎng)284m，東西長(zhǎng)442m，基地內(nèi)部整體地形平整。北面相鄰的是歐美文化小鎮(zhèn)，南面是惠州鋼鐵交易中心，西面是居民區(qū)和農(nóng)田，東面為生態(tài)景觀公園，景觀資源豐富。
本項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約40.2萬(wàn)平方，立足于打造創(chuàng)新型的智能科技園區(qū)。金龍大道和一號(hào)公路正作為惠州市重點(diǎn)城市升級(jí)地段，本項(xiàng)目又處在兩條道路交匯處，既占據(jù)地利，又對(duì)本項(xiàng)目的展示形象提出了更高要求。
整體規(guī)劃中建筑在西北角后退城市道路，通過(guò)旋轉(zhuǎn)建筑角度，預(yù)留出足夠的城市廣場(chǎng)空間，打造為整個(gè)項(xiàng)目的主形象入口。同時(shí)沿著兩條主要干道點(diǎn)式布置高層廠房，建筑高地錯(cuò)落，豐富的天際線引領(lǐng)著城市新高度。現(xiàn)代新穎的立面形象為惠州的城市設(shè)計(jì)貢獻(xiàn)力量。
中心區(qū)域現(xiàn)存4棟廠房，設(shè)計(jì)延續(xù)現(xiàn)有秩序新增4棟廠房，形成園區(qū)的生產(chǎn)廠房組團(tuán)，生產(chǎn)廠房可分層分棟靈活使用，能夠滿足各頭部企業(yè)生產(chǎn)需求。標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)濟(jì)化的柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，模塊化的立面設(shè)計(jì)代表了科技企業(yè)高效運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)。
東側(cè)有著絕佳的景觀資源，同時(shí)內(nèi)部打造超大生態(tài)湖景，沿湖打造整個(gè)園區(qū)的芯片研發(fā)谷，吸引芯片高端企業(yè)入駐。湖景北側(cè)作為整個(gè)園區(qū)的生活配套區(qū)，能夠便捷的聯(lián)系和服務(wù)園區(qū)，同時(shí)有著絕佳的景觀視野，完善的配套設(shè)施可以讓員工做到足不出園，實(shí)現(xiàn)高效工作，快樂(lè)生活。
