+86(20) -6661 1999
廣州市番禺區(qū)鐘村街長(zhǎng)華創(chuàng)意谷E區(qū)19棟
回歸的村落宅院，
溫馨的文化旅程，
以生態(tài)
打造未來(lái)?xiàng)印?/p>
康耀花園位于肇慶市新區(qū)，站前大道南側(cè)，煥章大道東側(cè)。地塊西面有南廣鐵路，交通便利。用地面積為 65537.76 平方米，規(guī)劃總建筑面積為268879.91平方米，容積率為 3.2。
項(xiàng)目周邊有北京師范大學(xué)肇慶附屬學(xué)校、體育中心以及其他商業(yè)等配套設(shè)施，同時(shí)臨近大片的濕地公園和防護(hù)綠地，長(zhǎng)利河涌纏繞，自然資源較為豐富。
項(xiàng)目通過(guò)融合周邊環(huán)境，建立中央公園，引入開放共享社區(qū)，設(shè)置慢生活走廊，創(chuàng)造多元文化的鄰里，打造一種自然的棲息生活。
01
“環(huán)境生態(tài)”院落文化
回顧中國(guó)建筑史，一座座水平延展的城市，一片片平房院落為主的建筑群，曾是中國(guó)人千百年來(lái)的理想居所。但在當(dāng)今高密度的城市中，已很難再感受到“明月時(shí)至清風(fēng)來(lái)，形無(wú)所牽，止無(wú)所泥”的生活樂趣。
為了重現(xiàn)回憶中的院落，更為了打造未來(lái)都市生活的健康形態(tài)，景森設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（景森廣州分公司）在與項(xiàng)目方溝通之后決定，重拾往日的院落文化，為都市家庭打造一個(gè)與自然相近、相親、相融的生態(tài)社區(qū)。
項(xiàng)目地塊呈方形，在充分分析周邊資源價(jià)值的基礎(chǔ)上，建筑采用圍合式布局設(shè)計(jì)，形成大院落空間，迎合了中國(guó)人居講求的“上有天、下有地、天人合一”的思想。同時(shí)，用綠色植被串聯(lián)建筑，形成一條景觀綠帶，盤出一個(gè)共享的景觀中心，形成“一帶一心”。
這種院落空間以交流與融合為主要特征，附加自然環(huán)保與健康生態(tài)的同時(shí)，滿足了居民的鄰里交往和家庭交流的多功能需求。
02
“人居生態(tài)”匠心造宅
院落文化之所以吸引人，是因?yàn)槠渲刑N(yùn)含了東方人居所向往的團(tuán)圓、溫情、合家歡的基底，也正是這些因素，導(dǎo)致了國(guó)人買房總是向往大房子，大宅院，大平層。
隨著年齡的增長(zhǎng)，家庭人口結(jié)構(gòu)也會(huì)隨之發(fā)生變化，單身到結(jié)婚，生子到盡孝……家庭貫穿我們的一生。房子也要盛得下孤獨(dú)，吃得下“狗糧”，放得下童真，擔(dān)得起孝道，同時(shí)，還要有自我空間。
由此，康耀花園引入日本起源的“全生命周期戶型”概念，打造全新“生命之宅”戶型，來(lái)滿足“人居生態(tài)”的需求。
全生命周期戶型，是指能通過(guò)空間分隔和功能布置，使之能跟隨家庭成長(zhǎng)而不斷“進(jìn)化”的住宅戶型。
康耀花園生命之宅主要以一梯三戶和一梯四戶組成，在分布上周邊布置小戶型，中心區(qū)及景觀較好的布置大戶型和樓王產(chǎn)品，力求做到戶戶有景。以100~160平方米三房至五房的戶型為主，滿足不同家庭的不同需求。
97㎡的三室經(jīng)濟(jì)戶型：傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)型住宅，二人世界愜意，三口之家寫意，即便來(lái)了老人助力，書房改改，也能盡善盡美。
130㎡的三室小資戶型：3+1的戶型，可滿足中產(chǎn)家庭的安居型家居空間，與經(jīng)濟(jì)的三室戶型功能異曲同工之舉，但該戶型可以考慮二胎寶寶。
135㎡的四室豪華舒適戶型：滿足大家庭需求的尊享空間，實(shí)現(xiàn)三代同堂的居住愿望。四房空間，包容三代人生活習(xí)慣，可兒孫繞膝，可獨(dú)享空間，讓一家人相處更自在。
03
“生態(tài)商業(yè)”回歸鄰里
還記得童年時(shí)的街坊鄰里嗎？在蔥郁的大榕樹下歲月靜好，街坊團(tuán)聚一堂談天說(shuō)地，小孩的歡笑聲、老人的麻將聲、收音機(jī)傳來(lái)的歌聲、小販的叫賣聲、小賣部的二胡聲……溫情而煦暖。
反觀當(dāng)前的小區(qū)模式，“塔樓+底商”十分普及。但項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，“底商+超市≠社區(qū)商業(yè)≠高品質(zhì)的配套服務(wù)，純底商模式以出售為目的導(dǎo)向，缺乏對(duì)居民本質(zhì)訴求的回應(yīng)，不能有效提升住宅本身價(jià)值?！?
“生態(tài)商業(yè)”打造的“鄰里中心“模式
借鑒傳統(tǒng)的村落典故與文化，回歸傳統(tǒng)街坊鄰里模式，以服務(wù)周邊住戶為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)。設(shè)計(jì)側(cè)重思考——居者活動(dòng)對(duì)建筑的需求與影響，在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)一個(gè)可以承載多樣活動(dòng)的，靈活的室內(nèi)外商業(yè)互動(dòng)空間。
項(xiàng)目將鄰里中心布置在地塊東北角，城市道路交匯處，不僅擁有最好的景觀視野，并且具有良好的可達(dá)性和標(biāo)示性。通過(guò)兒童樂園、休閑餐飲、休閑娛樂購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)休閑廣場(chǎng)等多功能空間的營(yíng)造，為居民和當(dāng)?shù)氐拇迕裉峁┮惶帎芤獾木奂瘓?chǎng)所。
另外，社區(qū)綠廊種植一片鄰里田園，為居民提供100%的有機(jī)蔬菜，同時(shí)也是家庭假日農(nóng)作體驗(yàn)的最佳去處。
04
“生態(tài)景觀”，雅俗共賞
隨著人們對(duì)健康的重視程度日益提升，回歸純粹、健康的生活，已成為必然趨勢(shì)。
為了貼近清新大自然，營(yíng)造出文秀典雅的綠色生態(tài)人居環(huán)境，團(tuán)隊(duì)提出將“人文山水，暢敘幽情，游目騁懷”的情與“崇山峻嶺，茂林修竹，流觴曲水”的景相結(jié)合，以人文山水與效果展示并舉、院落式感景觀與復(fù)合花園空間并排、景觀與室內(nèi)空間統(tǒng)一融合、院中有院層層遞進(jìn)的手法演繹新中式典雅、簡(jiǎn)約風(fēng)情，營(yíng)造舒適性、參與性、品質(zhì)感的景觀空間。
同時(shí)，為了讓居民更切實(shí)的享受到“健康”的設(shè)計(jì)，團(tuán)隊(duì)還精心打造出總長(zhǎng)800米的雙環(huán)健康跑道。同時(shí)，人性化地提出內(nèi)外分隔。
環(huán)跑步道外環(huán)為歸家園路，內(nèi)環(huán)為塑膠跑道。環(huán)跑步道設(shè)置跑步距離標(biāo)記，每隔約150米的位置設(shè)置里程碑，跑道上也設(shè)置地面指示標(biāo)志讓居民方便地感受慢跑的樂趣。
晨練的人在朝霞里揮灑汗水，忙碌的都市麗人則享受著星光沐浴的夜跑生活。
生活于此，徜徉自然！
生態(tài)人居，鑄就未來(lái)！
