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本項目位于株洲市天元區(qū)濱江區(qū)域，城市主干道衡山中路與湘灣路交接處，至株洲西站交通樞紐僅5公里，交通非常便捷。用地北側是衡山中路，東側為湘灣路及晉合灣小區(qū)，西側為中建江灣壹號住宅小區(qū)，南側一路之隔為浣溪沙公園及高爾夫球場，跨過高爾夫球場為株洲主要河流湘江，景觀資源極為優(yōu)越。

項目規(guī)劃總用地50150.16㎡。規(guī)劃總建筑面積134413.13㎡。計容總建筑面積為96284.9㎡，容積率為1.9199，綠地率為35.07%，建筑密度為27.78%。